香江地少，涉及到一些量比较大的原材料几乎都要靠进口，有自己的运输渠道确实在成本上占便宜不少。
“然后是市场定位问题，前期为了培养工人我们可能会做一些代加工的产品满足本地市场需要。
但后期，为了追求利润最大化以及香江贸易自由港的优势，我们对这个公司的定位是出口，赚西方发达国家的钱。”
“所以你要负责的，仅仅是中间的环节——‘造’……”
方源笑了笑，手指在桌上画了一条线：
“唐先生，您以前管工厂，是一个工人做一件衣服，对吧？”
唐朝华点头：“当然，熟练工才能出活儿。”
“那是手工作坊的思维。”
方源摇了摇头，声音笃定：
“我要你做的，是‘流水线’。”
这个词唐朝华并不陌生，毕竟是留洋回来的。
“把一件衬衫，拆成三十道工序。领子、袖口、门襟、扣眼……每个人只做一道工序！”
“这样，哪怕是刚进厂的新手，培训三天也能上岗！熟练度上去了，效率能翻倍！而且质量统一，标准可控！”
“这……”
唐朝华听得目瞪口呆。
他在脑海里飞快地推演着方源描述的这种模式，如果真能做到这一点……那生产效率，确实要高上一大截！
“而且，”方源继续加码，“我们不做那些老掉牙的款式。我们做‘快时尚’。”
“欧美流行什么，我们下个月就能把货铺到他们的商场里！甚至……我们来定义什么叫流行！”
方源看着唐朝华已经低头陷入沉思的脸，伸出了手：
“唐先生，您一身本事，难道真甘心在那个破车间里，守着几台老掉牙的机器，过一辈子吗？”
“跟着我。我给您舞台，给您资金，给您全世界最好的面料和机器。”
“咱们一起，去赚洋鬼子的钱！去打造一个属于咱们华人的……成衣帝国！”
唐朝华看着眼前这个年轻得过分，却有着如此宏大格局和超前思维的男人，只觉得喉咙发干。
有心动，但又有对新事物、新模式本能的抵触。
“呼——”
他长长地吐出一口浊气，站起身，整理了一下衣襟。
然后，对着方源，郑重地鞠了一躬。
“方先生，您这番话……让唐某受益匪浅，但我需要时间考虑，请您理解。”
唐朝华虽然没有当场答应下来，但方源从他眼中看到了犹豫，这就够了，在给出两成干股外加一万五的月薪过后，方源带人离开了餐厅。
如果这还不足以打动对方，那就换人就是了，当前香江加工纺织业发达，找几个职业经理给陈雪茹打下手还是很容易的。
接下来就是地。
下午，一行人马不停蹄，直奔九龙的新蒲岗。
这里是香江刚刚兴起的工业区，到处都是轰鸣的打桩机和飞扬的尘土。一栋栋火柴盒般的工业大厦拔地而起，像是一片钢筋水泥的森林。
“这地方还不错。”
方源站在“大有街”的路口，看着周围繁忙的景象，满意地点了点头。
“离启德机场近，方便客商来看货；离九龙城寨和黄大仙也近，招工方便。”
在方智的指引下，他们很快看中了一栋新落成的工业大厦——“永得利大厦”。
六楼，整整两万尺（约1800平米）的空置厂房。
光线充足，层高足够，还有现成的货梯。
“怎么样？”方源问陈雪茹。
陈雪茹踩着高跟鞋，在空旷的水泥地上走了几圈，眼里满是兴奋。
“太棒了！弟弟！这简直就是为咱们量身定做的！这边可以放裁床，那边放缝纫机……这一层，起码能容纳五百个工人！”
“就是个过渡，没必要这么上心。”
方源转头看向跟在后面的房东——一个穿着花衬衫、夹着皮包的本地包租公。
“老板，这层楼，什么价？”
那包租公刚才一直冷眼旁观，见方源这么年轻，又是一副志在必得的样子，眼珠子一转，心里起了贪念。
“靓仔，你真有眼光！这层楼可是这栋大厦的风水宝地啊！好多人抢着要呢！”
他伸出三根手指，晃了晃：
“本来是想租两毫一尺的，看你们这么有诚意……算你们两毫半好了！
不过，要付三押一！租期最少三年，每年递增一成！”
“两毫半？”唐朝华皱起了眉头，“老板，你这就有点不地道了吧？楼下的行情才一毫八！”
“哎呀，那是楼下嘛！我这层风水好啊！”包租公一脸的无赖样，显然是想宰客。
方源拦住了想发火的陈雪茹和唐朝华。
他懒得废话。
直接冲身后的赵力招了招手。
赵力走上前，将手里那个沉甸甸的黑皮箱“砰”地一声拍在满是灰尘的窗台上。
“咔哒！”
箱子打开。
里面整整齐齐，码放着一捆捆崭新的、用橡皮筋扎好的“大棉胎”。
在那阴沉的天色下，这一箱子钱，散发着一种令人窒息的诱惑力。
“这里是三十万。”
方源的声音平淡，却透着一股子豪横：
“按一毫八算，我一次性付清一年的租金。剩下的，当押金。”
“要么，现在签合同，拿钱走人。”
“要么，”他指了指窗外，“我去找隔壁那栋楼。听说那边的房东，挺好说话的。”
包租公看着那一箱子真金白银，眼睛都直了，喉咙里发出“咕咚”一声吞咽的声音。
在这个现金为王的年代，谁能拒绝这样一笔巨款的冲击？
什么涨价，什么递增，瞬间都被他抛到了九霄云外。
“签！马上签！”
包租公那张油腻的脸上，瞬间堆满了褶子，笑得比见了亲爹还亲：
“方老板爽快！我就喜欢跟您这样的爽快人做生意！
什么风水不风水的，您就是这层楼最大的风水！”